CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
76 000 € - Gestionnaire :
Nexity Studéa - Environnement :
Petite ville - Surface :
18,3 m2 - Rentabilité :
5,0 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 799€
• Rentabilité : 5%
• Gestionnaire : NEXITY STUDEA
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 3ème étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un placard.
- La résidence Studéa Cergy Université 2 est idéalement située à Cergy, à 600 mètres du RER A. L'aéroport de Paris-Charles de Gaulles est implanté à 46km de l'établissement.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte 07 86 30 15 26 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18362 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 213 €.
Honoraires charge vendeur
• Loyer annuel HT : 3 799€
• Rentabilité : 5%
• Gestionnaire : NEXITY STUDEA
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 3ème étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un placard.
- La résidence Studéa Cergy Université 2 est idéalement située à Cergy, à 600 mètres du RER A. L'aéroport de Paris-Charles de Gaulles est implanté à 46km de l'établissement.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte 07 86 30 15 26 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18362 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 213 €.
Honoraires charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3804 €
- Échéance du bail commercial (en années) : N.C.
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 520 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 17 €
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