CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
98 000 € - Gestionnaire :
Nexity Studéa - Environnement :
Grande ville - Surface :
35 m2 - Rentabilité :
6,1 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5926€
• Rentabilité : 6,05 %
• Gestionnaire : Nexity Studea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec coin cuisine et placard, un séjour, une chambre avec placard, une salle de douche avec wc. Un emplacement de parking à ciel ouvert.
- La résidence étudiante Studéa Cergy Université 2 est située à Cergy, à 5 minutes à pied du Rer A. Elle permet un accès facile à de multiples écoles et à toute l'agglomération parisienne. Elle offre de nombreux services inclus dont : un accès fibre internet illimité, une salle de réunion, une cafétéria, du linge de maison, un local deux roues.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24218 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 343 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5926€
• Rentabilité : 6,05 %
• Gestionnaire : Nexity Studea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec coin cuisine et placard, un séjour, une chambre avec placard, une salle de douche avec wc. Un emplacement de parking à ciel ouvert.
- La résidence étudiante Studéa Cergy Université 2 est située à Cergy, à 5 minutes à pied du Rer A. Elle permet un accès facile à de multiples écoles et à toute l'agglomération parisienne. Elle offre de nombreux services inclus dont : un accès fibre internet illimité, une salle de réunion, une cafétéria, du linge de maison, un local deux roues.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24218 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 343 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5926,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2008
- Taxe foncière : 1067 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 28 €
- Référence : 24218
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Marine Faure qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Studéa Euroméditerranée 2 - MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT
48 000 € - Résidence Etudiante
Grande ville 5,73%
Ils nous ont fait confiance
