Name: Stella Les Fleurs de Vigne - CHALONS EN CHAMPAGNE
Brand: STELLA MANAGEMENT
Price: 130838.0 EUR
Availability: InStock

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Stella Les Fleurs de Vigne - CHALONS EN CHAMPAGNE

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

Prix de vente :
130 838 €
Gestionnaire :
STELLA MANAGEMENT
Environnement :
Grande ville
Surface :
41,8 m2
Rentabilité :
6,2 %
Type de résidence :
Résidence Seniors
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DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sécurisé dans une résidence seniors neuve (en activité depuis juillet 2025), sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une forte rentabilité, sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 8 112 €
• Rentabilité : 6,20 %
• Gestionnaire : Stella Management

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Stella), votre locataire, engagé par un bail commercial (à signer lors de l'

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

Loyer annuel HT : 8112 €
Échéance du bail commercial (en années) : 9
Étage(s) : N.C.
Nombre de pièces : 2

Année de construction : 2025
Taxe foncière : N.C.
Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
Référence : 26265

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