CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
40 000 € - Gestionnaire :
Pichet - Environnement :
Grande ville - Surface :
19 m2 - Rentabilité :
6,6 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 2641,28 €/an.
• Rentabilité : 6.60.
• Gestionnaire : Pichet
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 1er étage, comprenant : entrée avec cuisine et placard, chambre avec placard, salle d'eau avec wc.
- La résidence All Suites Appart Hotel Mérignac est située à 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Elle propose une connexion Wi-Fi gratuite et un parking gratuit. Elle se trouve à 30 minutes du centre-ville de Bordeaux et à 25 minutes des vignobles du Médoc.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21580 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 125,96 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 2641,28 €/an.
• Rentabilité : 6.60.
• Gestionnaire : Pichet
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 1er étage, comprenant : entrée avec cuisine et placard, chambre avec placard, salle d'eau avec wc.
- La résidence All Suites Appart Hotel Mérignac est située à 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Elle propose une connexion Wi-Fi gratuite et un parking gratuit. Elle se trouve à 30 minutes du centre-ville de Bordeaux et à 25 minutes des vignobles du Médoc.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21580 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 125,96 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 2641,3 €
- Échéance du bail commercial (en années) : TACITE
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2008
- Taxe foncière : 410 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 10 €
- Référence : 21580
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