SOWELL Family LES BERGERS - PRA LOUP 1600
SOWELL Family LES BERGERS - PRA LOUP 1600
SOWELL Family LES BERGERS - PRA LOUP 1600

SOWELL Family LES BERGERS
PRA LOUP 1600 - 04400

SOWELL Family LES BERGERS - PRA LOUP 1600
SOWELL Family LES BERGERS - PRA LOUP 1600
SOWELL Family LES BERGERS - PRA LOUP 1600

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 077 €
• Rentabilité : 4.59 %
• Gestionnaire : Sowell
• Budget Vacances : 2 190€

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
-Appartement T2 au 2ème étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre, un hall-cabine, une salle d'eau avec wc. Balcon.

-La résidence Sowell Family Les Bergers est idéalement située à Uvernet-Fours, aux portes du Parc National du Mercantour. Les remontées mécaniques de la station de ski de Pra-Loup sont à 7 min à pieds. L'établissement se trouve à 8 km du golf du Bois Chenu et à 2h d'Aix en Provence.

Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18458 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 416 €.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 6072 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2012
  • Taxe foncière : 463 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 34 €

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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