SOWELL Family Le Grau du Roi - LE GRAU DU ROI
SOWELL Family Le Grau du Roi - LE GRAU DU ROI
SOWELL Family Le Grau du Roi - LE GRAU DU ROI

SOWELL Family Le Grau du Roi
LE GRAU DU ROI - 30240

SOWELL Family Le Grau du Roi - LE GRAU DU ROI
SOWELL Family Le Grau du Roi - LE GRAU DU ROI
SOWELL Family Le Grau du Roi - LE GRAU DU ROI

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7478€/an
• Rentabilité : 5,5 %.
• Gestionnaire : Sowell

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T3 situé au 1er étage comprenant : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, terrasse. Parking extérieur.

- La résidence Sowell Family se situe à 3 km à l'est de La Grande-Motte au Grau du Roi. Elle propose une connexion Wi-Fi dans tout l'établissement et une piscine extérieure. La plage de la Presqu'île du Ponant se trouve à 100 mètres.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24426 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 7478,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 3
  • Année de construction : 2004
  • Taxe foncière : 951 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
  • Référence : 24426

CONTACTEZ-NOUS

Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Vous devez accepter la politique de confidentialité pour continuer

ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN

Prenez contact avec Grégoire Déporte qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.

Appeler Grégoire
Appeler Grégoire

LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN

Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.

  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES

All Suites St Exupery II - MERIGNAC

All Suites St Exupery II - MERIGNAC

43 000 € - Résidence Tourisme

Grande ville 6,08%

Zenitude Comfort Aparthotel Versailles - SAINT CYR L'ECOLE

Zenitude Comfort Aparthotel Versailles - SAINT CYR L'ECOLE

64 000 € - Résidence Tourisme

Grande ville 6,53%

Nemea Le Grand Lodge - CHATEL

Nemea Le Grand Lodge - CHATEL

184 000 € - Résidence Tourisme

Grande ville 5,49%

Popinns Les Clefs du Roy - BUC

Popinns Les Clefs du Roy - BUC

73 000 € - Résidence Tourisme

Grande ville 5,54%

Zenitude Hôtel-Résidences La Versoix - DIVONNE LES BAINS

Zenitude Hôtel-Résidences La Versoix - DIVONNE LES BAINS

69 000 € - Résidence Tourisme

Grande ville 6,03%

Nemea Les Balcons d'Ax - AX LES THERMES

Nemea Les Balcons d'Ax - AX LES THERMES

80 000 € - Résidence Tourisme

Montagne 6,05%

Ils nous ont fait confiance

NOS CLIENTS APPRÉCIENT NOS SERVICES

Appeler