CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
116 000 € - Gestionnaire :
Sowell - Environnement :
Mer - Surface :
35,4 m2 - Rentabilité :
5,7 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6 663€
• Rentabilité : 5,74%
• Gestionnaire : SOWELL
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au RDC comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, une cabine, placards. Terrasse couverte.
- La résidence SoWell Family La Pignada est idéalement située à Soustons sur les rives du lac marin, à 1,5 km de la plage. La gare TGV de Dax se trouve à 25 km. L' aéroport de Biarritz est implanté à 50 km. Cette résidence dispose d'une piscine extérieure.
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18471 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur
• Loyer annuel HT : 6 663€
• Rentabilité : 5,74%
• Gestionnaire : SOWELL
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au RDC comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, une cabine, placards. Terrasse couverte.
- La résidence SoWell Family La Pignada est idéalement située à Soustons sur les rives du lac marin, à 1,5 km de la plage. La gare TGV de Dax se trouve à 25 km. L' aéroport de Biarritz est implanté à 50 km. Cette résidence dispose d'une piscine extérieure.
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18471 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6663 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2013
- Taxe foncière : 194 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
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