Domitys Les Cigales du Luberon - CAVAILLON
Domitys Les Cigales du Luberon - CAVAILLON
Domitys Les Cigales du Luberon - CAVAILLON
Domitys Les Cigales du Luberon - CAVAILLON
Domitys Les Cigales du Luberon - CAVAILLON
Domitys Les Cigales du Luberon - CAVAILLON
Domitys Les Cigales du Luberon - CAVAILLON
Domitys Les Cigales du Luberon - CAVAILLON
Domitys Les Cigales du Luberon - CAVAILLON
Domitys Les Cigales du Luberon - CAVAILLON
Domitys Les Cigales du Luberon - CAVAILLON
Domitys Les Cigales du Luberon - CAVAILLON

Domitys Les Cigales du Luberon
CAVAILLON - 84300

Trouver plus d'investissement locatif

Domitys Les Cigales du Luberon - CAVAILLON
Domitys Les Cigales du Luberon - CAVAILLON
Domitys Les Cigales du Luberon - CAVAILLON

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de services Seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 7 771 €
• Rentabilité : 4,65 %
• Gestionnaire : Domitys

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domitys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :
Cet appartement T3 situé au 1er étage offre une disposition optimisée agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, et d'une terrasse. Au rez-de-chaussée : un emplacement de stationnement.

À propos de la résidence :
La résidence Les Cigales du Lubéron est une résidence services Seniors idéalement située à Cavaillon, à proximité du centre-ville, des commerces, d'un pôle médical et du centre hospitalier. Elle accueille une clientèle senior autonome et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation à proximité des transports et des commodités renforce son attractivité.

L'établissement propose un ensemble de services : accueil, restaurant, blanchisserie, ménage, assistance administrative, salon d'esthétique, salon de coiffure, Wi-Fi, piscine, salle de sport, salon multimédia, bar, bibliothèque, jardin, terrasse, parking sécurisé, animations quotidiennes et soins bien-être. La copropriété comprend 124 appartements.

A propos du gestionnaire occupant :
Domitys est l'un des leaders des résidences services Seniors en France avec plus de 150 établissements, reconnu pour la qualité de sa gestion et la solidité de ses engagements.

Le coin du LMNP - Basile Monot agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25839 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 672 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 7771,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 3
  • Année de construction : 2013
  • Taxe foncière : 369 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 56 €
  • Référence : 25839

CONTACTEZ-NOUS

Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Vous devez accepter la politique de confidentialité pour continuer

ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN

Prenez contact avec Basile Monot qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.

Appeler Basile
Appeler Basile

LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN

Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.

  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES

Damecosi Notre-Dame du Bon Accueil - SAINT GEORGES D'ORQUES

Damecosi Notre-Dame du Bon Accueil - SAINT GEORGES D'ORQUES

137 000 € - Résidence Seniors

Campagne 6,01%

Danaé Les Jardins de l'Azurée - MERIGNAC

Danaé Les Jardins de l'Azurée - MERIGNAC

80 000 € - Résidence Seniors

Grande ville 4,74%

Domitys Le Pupitre d'Or - SAINT JAMES

Domitys Le Pupitre d'Or - SAINT JAMES

119 000 € - Résidence Seniors

Campagne 5,54%

Les Girandières Le Clos des Erables - MORANGIS

Les Girandières Le Clos des Erables - MORANGIS

132 000 € - Résidence Seniors

Grande ville 5,08%

Domitys Résidence Les Châtaigniers - PANAZOL

Domitys Résidence Les Châtaigniers - PANAZOL

97 000 € - Résidence Seniors

Campagne 7,26%

Les Templitudes Les Moulins de l'Orge - DOURDAN

Les Templitudes Les Moulins de l'Orge - DOURDAN

161 000 € - Résidence Seniors

Campagne 4,78%

Ils nous ont fait confiance

NOS CLIENTS APPRÉCIENT NOS SERVICES

Appeler