CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
102 000 € - Gestionnaire :
Domus Vi - Environnement :
Grande ville - Surface :
25,8 m2 - Rentabilité :
5,3 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5354€/an
• Rentabilité : 5,25 %.
• Gestionnaire : DomusVI
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 4ème étage, comprenant : entrée avec coin cuisine, séjour, salle d'eau avec wc et balcon. Au rez-de-chaussée, à l'extérieur, un emplacement de stationnement.
- La résidence Seniors Malherbe Les Templitudes est installée au sud de la ville de Caen. Elle offre un cadre de vie urbain et dynamique à proximité des commerces et des commodités. Elle est facilement accessible par le réseau routier et les transports en commun.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24592 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 5354€/an
• Rentabilité : 5,25 %.
• Gestionnaire : DomusVI
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 4ème étage, comprenant : entrée avec coin cuisine, séjour, salle d'eau avec wc et balcon. Au rez-de-chaussée, à l'extérieur, un emplacement de stationnement.
- La résidence Seniors Malherbe Les Templitudes est installée au sud de la ville de Caen. Elle offre un cadre de vie urbain et dynamique à proximité des commerces et des commodités. Elle est facilement accessible par le réseau routier et les transports en commun.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24592 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5354,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2015
- Taxe foncière : 344 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 24592
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