CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
104 000 € - Gestionnaire :
ESPACE ET VIE - Environnement :
Campagne - Surface :
33,5 m2 - Rentabilité :
5,3 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5524€
• Rentabilité : 5,31%
• Gestionnaire : Espace et Vie
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement de type T1 bis, situé au 1er étage comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Espace et Vie est idéalement située à St Egrève aux portes de Grenoble. Elle offre un environnement naturel exceptionnel. Implantée à proximité des commodités, elle garantie le confort et l'autonomie des résidents.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24245 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 195 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 5524€
• Rentabilité : 5,31%
• Gestionnaire : Espace et Vie
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement de type T1 bis, situé au 1er étage comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Espace et Vie est idéalement située à St Egrève aux portes de Grenoble. Elle offre un environnement naturel exceptionnel. Implantée à proximité des commodités, elle garantie le confort et l'autonomie des résidents.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24245 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 195 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5524,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 12 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2020
- Taxe foncière : 287 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 16 €
- Référence : 24245
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Marine Faure qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Domitys Résidence Les Sables d'Or - VILLENEUVE LE ROI
169 000 € - Résidence Seniors
Grande ville 6,02%
Ils nous ont fait confiance
