CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
104 000 € - Gestionnaire :
ESPACE ET VIE - Environnement :
Campagne - Surface :
33,5 m2 - Rentabilité :
5,3 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5524€
• Rentabilité : 5,31%
• Gestionnaire : Espace et Vie
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement de type T1 bis, situé au 1er étage comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Espace et Vie est idéalement située à St Egrève aux portes de Grenoble. Elle offre un environnement naturel exceptionnel. Implantée à proximité des commodités, elle garantie le confort et l'autonomie des résidents.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24245 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 195 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 5524€
• Rentabilité : 5,31%
• Gestionnaire : Espace et Vie
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement de type T1 bis, situé au 1er étage comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Espace et Vie est idéalement située à St Egrève aux portes de Grenoble. Elle offre un environnement naturel exceptionnel. Implantée à proximité des commodités, elle garantie le confort et l'autonomie des résidents.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24245 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 195 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5524,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 12 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2020
- Taxe foncière : 287 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 16 €
- Référence : 24245
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