CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
126 000 € - Gestionnaire :
Domidep - Environnement :
Grande ville - Surface :
34,8 m2 - Rentabilité :
5,0 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6 334€
• Rentabilité : 5,03 %
• Gestionnaire : Domidep
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 1er étage comprenant : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc.
- La Résidence Services Seniors Viteal Oléron est située sur la commune de Saint Pierre d'Oléron, au cur d'un parc verdoyant, dans un bâtiment sécurisé à l'architecture moderne. Elle accueille des personnes âgées autonomes dans des appartements privatifs équipés et fonctionnels, à proximité du centre-ville et des nombreux commerces.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24503 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 467 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 6 334€
• Rentabilité : 5,03 %
• Gestionnaire : Domidep
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 1er étage comprenant : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc.
- La Résidence Services Seniors Viteal Oléron est située sur la commune de Saint Pierre d'Oléron, au cur d'un parc verdoyant, dans un bâtiment sécurisé à l'architecture moderne. Elle accueille des personnes âgées autonomes dans des appartements privatifs équipés et fonctionnels, à proximité du centre-ville et des nombreux commerces.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24503 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 467 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6334,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 12
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2016
- Taxe foncière : 234 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 38 €
- Référence : 24503
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