CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
110 000 € - Gestionnaire :
PV SENIORIALES GESTION IMMOBILIÈRE - Environnement :
Grande ville - Surface :
45,5 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6609€
• Rentabilité : 6,01 %
• Gestionnaire : Pv Senioriales Gestion Immobilière
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 1er étage, comprenant : séjour avec cuisine, balcon privatif, chambre, salle d'eau avec wc, rangement. Au sous-sol, un parking.
- La résidence Les Senioriales de Lucé profite d'un emplacement privilégié dans le quartier du Carré d'Or, à quelques minutes du centre-ville de Chartres et à quelques mètres des commerces, services et transports.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23182 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 816,88 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 6609€
• Rentabilité : 6,01 %
• Gestionnaire : Pv Senioriales Gestion Immobilière
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 1er étage, comprenant : séjour avec cuisine, balcon privatif, chambre, salle d'eau avec wc, rangement. Au sous-sol, un parking.
- La résidence Les Senioriales de Lucé profite d'un emplacement privilégié dans le quartier du Carré d'Or, à quelques minutes du centre-ville de Chartres et à quelques mètres des commerces, services et transports.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23182 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 816,88 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6609 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 3 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 1220 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 68 €
- Référence : 23182
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