Séjours & Affaires Reims Clairmarais - REIMS
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Séjours & Affaires Reims Clairmarais
REIMS - 51100

Séjours & Affaires Reims Clairmarais - REIMS
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 350 €
• Rentabilité : 5.00 %
• Gestionnaire : Reside Etudes

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 bis au 3ème étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre. Parking.

- La résidence Séjour Affaires Reims Clairmarais, est idéalement située à Reims à proximité de la place Drouert-d'Erlon et du palais des congrès. La gare de Reims se trouve à 300 mètres de la résidence.

Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18216 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 584 €.
Honoraires charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 6348 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2005
  • Taxe foncière : 695 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 25 €

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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