CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
117 000 € - Gestionnaire :
RESIDE ETUDES - Environnement :
Petite ville - Surface :
33,3 m2 - Rentabilité :
5,0 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5 849 €
• Rentabilité : 5.00 %
• Gestionnaire : RESIDE ETUDES
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 bis au 3ème étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une sdb avec wc.
- La résidence Séjour Affaires Reims Clairmarais est idéalement située à Reims, à proximité de la place Drouert-d'Erlon et du Palais des Congrès. La gare de Reims se trouve à 300 mètres de la résidence.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18215 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 584 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5 849 €
• Rentabilité : 5.00 %
• Gestionnaire : RESIDE ETUDES
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 bis au 3ème étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une sdb avec wc.
- La résidence Séjour Affaires Reims Clairmarais est idéalement située à Reims, à proximité de la place Drouert-d'Erlon et du Palais des Congrès. La gare de Reims se trouve à 300 mètres de la résidence.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18215 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 584 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5844 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2005
- Taxe foncière : 695 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 25 €
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