Séjours & Affaires Paris - MALAKOFF
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Séjours & Affaires Paris
MALAKOFF - 92240

Séjours & Affaires Paris - MALAKOFF
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5304€
• Rentabilité : 6,03 %
• Gestionnaire : Residhome

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 bis situé au 4ème étage comprenant : pièce principale avec kitchenette et placard, salle d'eau avec wc, balcon.

- La résidence Séjours Affaires Paris-Malakoff se trouve à 2,3 km du parc des expositions de la porte de Versailles et à 10 minutes à pied de la station de métro Malakoff-Plateau de Vanves. Donnant sur 2 parcs, l'établissement est installé dans un quartier calme, à 5 km du centre de Paris.

Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24172 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 173 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 5304 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2006
  • Taxe foncière : 582 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 14 €
  • Référence : 24172

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  • Bénéfice mensuel
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*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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