CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
121 000 € - Gestionnaire :
SARL ADRIEN - Environnement :
Campagne - Surface :
21,1 m2 - Rentabilité :
6,2 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 7517€
• Rentabilité : 6,21 %
• Gestionnaire : Sarl Adrien
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Une chambre située au rez-de-chaussée comprenant: une chambre avec une salle d'eau et wc.
- La résidence Ehpad Sarl Adrien Hostellerie du Chateau est située à 25 km de Montargis, dans la commune de Lorcy, dans le Loiret. Elle dispose d'un jardin aménagé avec des bancs et fauteuils ainsi que d'une large terrasse ombragée. Elle est proche des grands axes routiers, accessible par l'A19, l'A77 et la N7.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24749 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 7517€
• Rentabilité : 6,21 %
• Gestionnaire : Sarl Adrien
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Une chambre située au rez-de-chaussée comprenant: une chambre avec une salle d'eau et wc.
- La résidence Ehpad Sarl Adrien Hostellerie du Chateau est située à 25 km de Montargis, dans la commune de Lorcy, dans le Loiret. Elle dispose d'un jardin aménagé avec des bancs et fauteuils ainsi que d'une large terrasse ombragée. Elle est proche des grands axes routiers, accessible par l'A19, l'A77 et la N7.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24749 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 7516,9 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 12
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2014
- Taxe foncière : 115 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 24749
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