CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
77 000 € - Gestionnaire :
RESIDE ETUDES - Environnement :
Grande ville - Surface :
20 m2 - Rentabilité :
4,6 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 558,5€
• Rentabilité : 4,62 %
• Gestionnaire : Reside Etudes
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 6ème étage comprenant : une entrée, une pièce avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. Balcon.
- La résidence étudiante Sarah Bernhardt est idéalement située à Clermont-Ferrand, à côté du tramway. Les facs de Médecine, Lettres et Langues se trouvent à proximité. L'établissement dispose d'une salle de sport.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 3 558,5€
• Rentabilité : 4,62 %
• Gestionnaire : Reside Etudes
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 6ème étage comprenant : une entrée, une pièce avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. Balcon.
- La résidence étudiante Sarah Bernhardt est idéalement située à Clermont-Ferrand, à côté du tramway. Les facs de Médecine, Lettres et Langues se trouvent à proximité. L'établissement dispose d'une salle de sport.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3558,5 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2014
- Taxe foncière : 645 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
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