SAINT CHARLES
MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT - 13003

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Sécurité

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3923€/an
• Rentabilité : 4,26 %.
• Gestionnaire : ADAGIO

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 8ème étage comprenant : entrée, pièce principale avec kitchenette, salle de bains avec wc.
- La résidence Aparthotel Adagio Access Marseille Saint Charles est située à seulement 100 mètres de la gare Saint-Charles, à 10 minutes à pied du centre-ville de Marseille. Cet établissement se trouve à 20 minutes de marche du Vieux-Port et du palais Longchamp. Enfin, l'aéroport se trouve à 26 km et il est desservi par une navette locale.

Le coin du LMNP - Sara Willard 06 76 28 73 67 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19433 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 357 €.
Honoraires charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3912 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2010
  • Taxe foncière : 339 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 29 €

ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN

Prenez contact avec Sara Willard qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.

Appeler Sara
Appeler Sara

LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN

Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.

  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES

Odalys City Marseille Le Dôme - MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT

116 480 € - Résidence Affaires

Grande ville 5,0%

Les Séjours de La Plaine - Olympe - LA PLAINE SAINT DENIS

133 300 € - Résidence Affaires

Grande ville 6,0%

Appart'City Confort Le Bourget Aéroport - LE BLANC MESNIL

90 000 € - Résidence Affaires

Grande ville 5,8%

Résidence CAP WEST - SAINT MICHEL SUR ORGE

124 000 € - Résidence Affaires

Grande ville 5,4%

Résidence Viarme - NANTES

83 000 € - Résidence Affaires

Grande ville 5,52%

Appart'City Confort St Quentin - BOIS D'ARCY

207 000 € - Résidence Affaires

Campagne 4,2%

Ils nous ont fait confiance

NOS CLIENTS APPRÉCIENT NOS SERVICES