CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
90 000 € - Gestionnaire :
Resid'hotel - Environnement :
Grande ville - Surface :
27,0 m2 - Rentabilité :
6,1 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5511€/an
• Rentabilité : 6.12%.
• Gestionnaire : Residhotel
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 5ème étage, comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une salle de douche avec w-c et placard.
- La résidence Residhotel Vieux Port se situe dans le centre-ville de Marseille. Elle offre un accès facile à l'emblématique Vieux Port et au Cours Julien. Les appartements sont parfaitement adaptés pour les séjours de tourisme ou d'affaires.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24781 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 244 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 5511€/an
• Rentabilité : 6.12%.
• Gestionnaire : Residhotel
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 5ème étage, comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une salle de douche avec w-c et placard.
- La résidence Residhotel Vieux Port se situe dans le centre-ville de Marseille. Elle offre un accès facile à l'emblématique Vieux Port et au Cours Julien. Les appartements sont parfaitement adaptés pour les séjours de tourisme ou d'affaires.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24781 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 244 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5511 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 445 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 20 €
- Référence : 24781
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