CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
127 000 € - Gestionnaire :
Resid'hotel - Environnement :
Grande ville - Surface :
34,8 m2 - Rentabilité :
5,5 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6990€
• Rentabilité : 5.5 %
• Gestionnaire : Residhotel
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 7ème étage comprenant : hall d'entrée, dégagement avec placard, salle de séjour avec kitchenette, chambre avec placard, terrasse commune au séjour et à la chambre, salle de bains, wc.
- La résidence Residhotel Le Grand Prado est située dans le centre de Marseille, à 100 mètres de la station de métro Périer. Elle dispose d'une connexion Wi-Fi et de la climatisation. Elle se trouve à 2 km du Vieux-Port et à 20 minutes du stade Vélodrome.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23675 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 455 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 6990€
• Rentabilité : 5.5 %
• Gestionnaire : Residhotel
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 7ème étage comprenant : hall d'entrée, dégagement avec placard, salle de séjour avec kitchenette, chambre avec placard, terrasse commune au séjour et à la chambre, salle de bains, wc.
- La résidence Residhotel Le Grand Prado est située dans le centre de Marseille, à 100 mètres de la station de métro Périer. Elle dispose d'une connexion Wi-Fi et de la climatisation. Elle se trouve à 2 km du Vieux-Port et à 20 minutes du stade Vélodrome.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23675 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 455 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6990 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 12 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2005
- Taxe foncière : 559 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 37 €
- Référence : 23675
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