CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
121 000 € - Gestionnaire :
RESIDHOME - Environnement :
Montagne - Surface :
34,4 m2 - Rentabilité :
7,1 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 8617€/an
• Rentabilité : 7,12 %.
• Gestionnaire : Residhome
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un appartement de type T2, situé au 2ème étage comprenant : Hall avec placard, salle de bains, toilettes, séjour avec kitchenette et placard, chambre, balcon, parking extérieur.
- La résidence Residhome Le Carré d'Or se situe à Prévessin Moens à 9 km du du centre-ville de Genève. Cet apparthôtel 3 étoiles met à disposition des appartements meublés dans un décor verdoyant, au cur du Pays de Gex. Nichée près des montagnes du Jura, elle offre un cadre exceptionnel.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24594 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 8617€/an
• Rentabilité : 7,12 %.
• Gestionnaire : Residhome
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un appartement de type T2, situé au 2ème étage comprenant : Hall avec placard, salle de bains, toilettes, séjour avec kitchenette et placard, chambre, balcon, parking extérieur.
- La résidence Residhome Le Carré d'Or se situe à Prévessin Moens à 9 km du du centre-ville de Genève. Cet apparthôtel 3 étoiles met à disposition des appartements meublés dans un décor verdoyant, au cur du Pays de Gex. Nichée près des montagnes du Jura, elle offre un cadre exceptionnel.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24594 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8617,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 374 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 16 €
- Référence : 24594
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