CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
121 000 € - Gestionnaire :
RESIDHOME - Environnement :
Montagne - Surface :
34,4 m2 - Rentabilité :
7,1 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 8617€/an
• Rentabilité : 7,12 %.
• Gestionnaire : Residhome
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un appartement de type T2, situé au 2ème étage comprenant : Hall avec placard, salle de bains, toilettes, séjour avec kitchenette et placard, chambre, balcon, parking extérieur.
- La résidence Residhome Le Carré d'Or se situe à Prévessin Moens à 9 km du du centre-ville de Genève. Cet apparthôtel 3 étoiles met à disposition des appartements meublés dans un décor verdoyant, au cur du Pays de Gex. Nichée près des montagnes du Jura, elle offre un cadre exceptionnel.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24594 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 8617€/an
• Rentabilité : 7,12 %.
• Gestionnaire : Residhome
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un appartement de type T2, situé au 2ème étage comprenant : Hall avec placard, salle de bains, toilettes, séjour avec kitchenette et placard, chambre, balcon, parking extérieur.
- La résidence Residhome Le Carré d'Or se situe à Prévessin Moens à 9 km du du centre-ville de Genève. Cet apparthôtel 3 étoiles met à disposition des appartements meublés dans un décor verdoyant, au cur du Pays de Gex. Nichée près des montagnes du Jura, elle offre un cadre exceptionnel.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24594 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8617,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 374 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 16 €
- Référence : 24594
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Marine Faure qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Ils nous ont fait confiance
