Residhome  Le Carré d'Or - PREVESSIN MOENS
Residhome  Le Carré d'Or - PREVESSIN MOENS
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Residhome Le Carré d'Or
PREVESSIN MOENS - 01280

Residhome  Le Carré d'Or - PREVESSIN MOENS
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Dynamique

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4734€/an
• Rentabilité : 6,07 %.
• Gestionnaire : Residhome

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au rez-de-chaussée avec parking extérieur.

- La résidence Residhome Le Carré d'Or se situe à Prévessin Moens à 9 km du du centre-ville de Genève. Avec le Mont-Blanc à portée de main et nichée près des montagnes du Jura (accessibles en voiture en moins d'une heure), la résidence offre un cadre exceptionnel.

Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23642 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 25 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4734 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2007
  • Taxe foncière : 286 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 2 €
  • Référence : 23642

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