CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
78 000 € - Gestionnaire :
RESIDHOME - Environnement :
Montagne - Surface :
20 m2 - Rentabilité :
6,1 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4734€/an
• Rentabilité : 6,07 %.
• Gestionnaire : Residhome
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au rez-de-chaussée avec parking extérieur.
- La résidence Residhome Le Carré d'Or se situe à Prévessin Moens à 9 km du du centre-ville de Genève. Avec le Mont-Blanc à portée de main et nichée près des montagnes du Jura (accessibles en voiture en moins d'une heure), la résidence offre un cadre exceptionnel.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23642 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 25 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 4734€/an
• Rentabilité : 6,07 %.
• Gestionnaire : Residhome
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au rez-de-chaussée avec parking extérieur.
- La résidence Residhome Le Carré d'Or se situe à Prévessin Moens à 9 km du du centre-ville de Genève. Avec le Mont-Blanc à portée de main et nichée près des montagnes du Jura (accessibles en voiture en moins d'une heure), la résidence offre un cadre exceptionnel.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23642 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 25 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4734 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 286 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 2 €
- Référence : 23642
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