CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sélection Sécurité
- Prix de vente :
92 000 € - Gestionnaire :
RESIDE ETUDES - Environnement :
Petite ville - Surface :
17,9 m2 - Rentabilité :
5,0 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION
DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 632 €
• Rentabilité : 5.03 %
• Gestionnaire : RESIDE ETUDES
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
-Studio au RDC comprenant : une entrée, une chambre, un coin cuisine et une salle de bains avec wc.
-La résidence est idéalement située à Guyancourt dans l'aglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, à 300m du centre-ville. L'etablissement se trouve à moins de 30 min en voiture du château de versailles, à proximité de deux Golfs et d'une base de loisirs.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand 06 49 35 07 35 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18046 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur
• Loyer annuel HT : 4 632 €
• Rentabilité : 5.03 %
• Gestionnaire : RESIDE ETUDES
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
-Studio au RDC comprenant : une entrée, une chambre, un coin cuisine et une salle de bains avec wc.
-La résidence est idéalement située à Guyancourt dans l'aglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, à 300m du centre-ville. L'etablissement se trouve à moins de 30 min en voiture du château de versailles, à proximité de deux Golfs et d'une base de loisirs.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand 06 49 35 07 35 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18046 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4632 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 395 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 10 €
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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
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DE CE BIEN
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