Biens LMNP en résidences de tourisme

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Lagrange Les Hauts de Comborcière - FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE

Lagrange Les Hauts de Comborcière ‐ FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE

Type de résidence : Résidence Tourisme
Sélection : Équilibre

115 000 €

Rentabilité : 6,0%

Gestionnaire : Lagrange

Surface : 30,6m2

Environnement : Montagne

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Pierre & Vacances Le Green Beach - PORT EN BESSIN HUPPAIN

Pierre & Vacances Le Green Beach ‐ PORT EN BESSIN HUPPAIN

Type de résidence : Résidence Tourisme
Sélection : Dynamique

92 000 €

Rentabilité : 6,7%

Gestionnaire : Pierre & Vacances

Surface : 39,9m2

Environnement : Mer

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Center Parcs Les Trois Forêts - HATTIGNY

Center Parcs Les Trois Forêts ‐ HATTIGNY

Type de résidence : Résidence Tourisme
Sélection : Dynamique

228 000 €

Rentabilité : 7,4%

Gestionnaire : CENTER PARCS

Surface : 92,5m2

Environnement : Campagne

Semaines
d’occupation : 1

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Odalys Référence Residence Le Buet - MORILLON

Odalys Référence Residence Le Buet ‐ MORILLON

Type de résidence : Résidence Tourisme
Sélection : Dynamique

64 000 €

Rentabilité : 6,3%

Gestionnaire : Odalys

Surface : 27,9m2

Environnement : Montagne

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Odalys Référence Residence Le Buet - MORILLON

Odalys Référence Residence Le Buet ‐ MORILLON

Type de résidence : Résidence Tourisme
Sélection : Dynamique

64 000 €

Rentabilité : 6,3%

Gestionnaire : Odalys

Surface : 27,9m2

Environnement : Montagne

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Lagrange Les Bastides de Lascaux - MONTIGNAC

Lagrange Les Bastides de Lascaux ‐ MONTIGNAC

Type de résidence : Résidence Tourisme
Sélection : Dynamique

69 000 €

Rentabilité : 7,8%

Gestionnaire : Lagrange

Surface : 46,7m2

Environnement : Grande ville

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Vacanceole Les Jardins de l'Amiraute - LES SABLES D'OLONNE

Vacanceole Les Jardins de l'Amiraute ‐ LES SABLES D'OLONNE

Type de résidence : Résidence Tourisme
Sélection : Équilibre

114 000 €

Rentabilité : 6,1%

Gestionnaire : Vacancéole

Surface : 42,9m2

Environnement : Mer

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Vacanceole Les Jardins de l'Amiraute - LES SABLES D'OLONNE

Vacanceole Les Jardins de l'Amiraute ‐ LES SABLES D'OLONNE

Type de résidence : Résidence Tourisme
Sélection : Équilibre

77 000 €

Rentabilité : 6,2%

Gestionnaire : Vacancéole

Surface : 29,5m2

Environnement : Mer

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Vacanceole Le Domaine du Green - RIVIERES

Vacanceole Le Domaine du Green ‐ RIVIERES

Type de résidence : Résidence Tourisme
Sélection : Dynamique

20 000 €

Rentabilité : 5,5%

Gestionnaire : Vacancéole

Surface : 32,7m2

Environnement : Campagne

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Comfort Aparthotel Carcassonne - CARCASSONNE

Comfort Aparthotel Carcassonne ‐ CARCASSONNE

Type de résidence : Résidence Tourisme
Sélection : Sécurité

28 000 €

Rentabilité : 6,0%

Gestionnaire : Zenitude

Surface : 20,6m2

Environnement : Grande ville

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Belambra Clubs Presqu’île du Ponant - LA GRANDE-MOTTE

Belambra Clubs Presqu’île du Ponant ‐ LA GRANDE-MOTTE

Type de résidence : Résidence Tourisme
Sélection : Dynamique

89 000 €

Rentabilité : 5,5%

Gestionnaire : Belambra Clubs

Surface : 30,1m2

Environnement : Mer

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Vacanceole Le Domaine de la Corniche - AUBERVILLE

Vacanceole Le Domaine de la Corniche ‐ AUBERVILLE

Type de résidence : Résidence Tourisme
Sélection : Sécurité

76 000 €

Rentabilité : 4,6%

Gestionnaire : Vacancéole

Surface : 30,4m2

Environnement : Mer

Semaines
d’occupation : 13

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Madame Vacances Les Cottages de Valjoly - EPPE SAUVAGE

Madame Vacances Les Cottages de Valjoly ‐ EPPE SAUVAGE

Type de résidence : Résidence Tourisme
Sélection : Dynamique

70 000 €

Rentabilité : 5,5%

Gestionnaire : MADAME VACANCES

Surface : 45m2

Environnement : Campagne

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Terres de France Domaine de la Baie - AUDIERNE

Terres de France Domaine de la Baie ‐ AUDIERNE

Type de résidence : Résidence Tourisme
Sélection : Sécurité

82 000 €

Rentabilité : 5,5%

Gestionnaire : TERRES DE FRANCE

Surface : 46m2

Environnement : Mer

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Belambra Clubs Pineto - BORGO

Belambra Clubs Pineto ‐ BORGO

Type de résidence : Résidence Tourisme
Sélection : Dynamique

108 000 €

Rentabilité : 6,8%

Gestionnaire : Belambra Clubs

Surface : 34,4m2

Environnement : Mer

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Comfort Aparthotel Versailles Saint-Cyr - SAINT CYR L'ECOLE

Comfort Aparthotel Versailles Saint-Cyr ‐ SAINT CYR L'ECOLE

Type de résidence : Résidence Tourisme
Sélection : Sécurité

101 000 €

Rentabilité : 6,5%

Gestionnaire : Zenitude

Surface : 30,6m2

Environnement : Grande ville

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Cap West Villejust - VILLEJUST

Cap West Villejust ‐ VILLEJUST

Type de résidence : Résidence Tourisme
Sélection : Dynamique

79 000 €

Rentabilité : 6,5%

Gestionnaire : Cap West

Surface : 27,4m2

Environnement : Grande ville

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Cap West Guichen - GUICHEN

Cap West Guichen ‐ GUICHEN

Type de résidence : Résidence Tourisme
Sélection : Dynamique

96 000 €

Rentabilité : 7,4%

Gestionnaire : Cap West

Surface : 55,9m2

Environnement : Campagne

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Mama Shelter Bordeaux - BORDEAUX

Mama Shelter Bordeaux ‐ BORDEAUX

Type de résidence : Résidence Tourisme
Sélection : Sécurité

194 000 €

Rentabilité : 5,3%

Gestionnaire : MAMA SHELTER

Surface : 22,2m2

Environnement : Grande ville

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Adonis Le Domaine de Mai - MOUGINS

Adonis Le Domaine de Mai ‐ MOUGINS

Type de résidence : Résidence Tourisme
Sélection : Dynamique

167 000 €

Rentabilité : 6,2%

Gestionnaire : Adonis

Surface : 43,7m2

Environnement : Mer

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QUESTIONS FRÉQUENTES SUR LES RÉSIDENCES DE TOURISME

Sur le marché français de la revente LMNP, le prix d’un bien en résidence de tourisme varie en fonction d’une multitude de facteurs. Cependant il faut compter sur un prix de 100 000€ en moyenne.

L’investissement en résidence de tourisme sous statut LMNP offre une tranquillité d’esprit unique sur le marché de l’immobilier locatif : loyers garantis, aucun frais de gestion ou d’assurance loyer impayé. Certains biens permettent par ailleurs de bénéficier de semaines d'occupation à l'année, et donc de procéder à un investissement “plaisir”.

Les résidences les plus intéressantes se situent dans des zones touristiques à fort potentiel. Parce qu’elles bénéficient d’un emplacement idéal, près des plages ou au pied des pistes, les résidences de tourisme situées à la mer ou à la montagne garantissent d'excellents taux de remplissage.

Comme toutes les résidences de services, les résidences de tourisme donnent accès à leurs locataires, en plus d'un logement meublé, à toute une gamme de services qui visent à faciliter leur séjour : services de ménage ou de blanchisserie, de restauration...