Résidence Thalacap - CAP D'AGDE
Résidence Thalacap - CAP D'AGDE
Résidence Thalacap - CAP D'AGDE

Résidence Thalacap
CAP D'AGDE - 34300

Résidence Thalacap - CAP D'AGDE
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5403€
• Rentabilité : 6.21%
• Gestionnaire : California Resort

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au rez-de-chaussée comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc.

- La résidence Thalacap est idéalement située au Cap d'Agde, à 100m des falaises. Le vieux port, les commerces et restaurants se trouvent à 200m. L'établissement dispose d'une piscine extérieure chauffée.

Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23450 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 292 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 5403 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2017
  • Taxe foncière : 757 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 107 €
  • Référence : 23450

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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