CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
73 000 € - Gestionnaire :
Nemea - Environnement :
Grande ville - Surface :
23,6 m2 - Rentabilité :
5,2 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 777 €
• Rentabilité : 5,17 %
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, une salle de bains avec wc. Parking.
- La résidence Suites Home Nancy est idéalement située à Nancy,dans le centre-ville. La place Stanislas est à 15min. La gare SNCF est à 20min de marche et le centre des Congrès à 13min. L'aéroport Metz Nancy se trouve à 33km.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19346 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 301,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 3 777 €
• Rentabilité : 5,17 %
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, une salle de bains avec wc. Parking.
- La résidence Suites Home Nancy est idéalement située à Nancy,dans le centre-ville. La place Stanislas est à 15min. La gare SNCF est à 20min de marche et le centre des Congrès à 13min. L'aéroport Metz Nancy se trouve à 33km.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19346 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 301,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3777 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 165 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 25 €
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