CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sélection Sécurité
- Prix de vente :
123 000 € - Gestionnaire :
Domitys - Environnement :
Mer - Surface :
39,6 m2 - Rentabilité :
5,0 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION
DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6 192,61€
• Rentabilité : 5,03 %
• Gestionnaire : Domitys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au 1er étage comprenant : une entrée, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Balcon.
- La résidence Le Jardin d'Eole est idéalement située à Lanester, au sud de la Bretagne. L'établissement bénéficie d'un grand parc. La ville de Lorient est à 5min et le cinéma et la médiathèque se trouvent à 15min de marche.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20009 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 316,72 €.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 6 192,61€
• Rentabilité : 5,03 %
• Gestionnaire : Domitys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au 1er étage comprenant : une entrée, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Balcon.
- La résidence Le Jardin d'Eole est idéalement située à Lanester, au sud de la Bretagne. L'établissement bénéficie d'un grand parc. La ville de Lorient est à 5min et le cinéma et la médiathèque se trouvent à 15min de marche.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20009 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 316,72 €.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6192,6 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11ans et 9mois
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 664 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 26 €
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