Résidence Séniors Romévienne
LA ROMIEU - 32480

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services séniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : € 2 962
• Rentabilité : 4,63 %
• Gestionnaire : Association A la Croisée des Chemins

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Association A la Croisée des Chemins), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :
Ce studio situé au rez-de-chaussée offre une disposition optimisée et agréable : une pièce séjour-chambre, une salle de bain avec WC et une terrasse.

À propos de la résidence :
La résidence La Romévienne Saint-Jacques est une résidence services seniors non médicalisée, idéalement située à La Romieu, à proximité des commerces et des services, dans un cadre paisible mais accessible. Elle accueille une clientèle senior autonome ou semi-valide et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation à 17 Avenue Roger Lacroix, proche du centre-village, lui confère une forte attractivité.

L’établissement propose un ensemble de services : accueil, restauration, animation, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi et accès facilité pour personnes à mobilité réduite. La résidence est composée de 15 appartements (studios et T2) en copropriété.

À propos du gest