CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
109 000 € - Gestionnaire :
Autres - Environnement :
Mer - Surface :
34,0 m2 - Rentabilité :
5,2 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5707,32€/an
• Rentabilité : 5,24 %.
• Gestionnaire : Ovelia
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 4ème étage, comprenant : entrée, séjour avec cuisine, salle d'eau avec wc, balcon. Un parking en RDC.
- La résidence OVELIA « Les Balcons de Royance » bénéficie d'un emplacement idéal au bord de la mer. Elle se trouve à proximité directe de la plage, du centre-ville et de ses commerces.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22232 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 593,72 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5707,32€/an
• Rentabilité : 5,24 %.
• Gestionnaire : Ovelia
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 4ème étage, comprenant : entrée, séjour avec cuisine, salle d'eau avec wc, balcon. Un parking en RDC.
- La résidence OVELIA « Les Balcons de Royance » bénéficie d'un emplacement idéal au bord de la mer. Elle se trouve à proximité directe de la plage, du centre-ville et de ses commerces.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22232 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 593,72 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5707,3 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2017
- Taxe foncière : 427 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 49 €
- Référence : 22232
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