CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
101 000 € - Gestionnaire :
COALLIA - Environnement :
Campagne - Surface :
15,9 m2 - Rentabilité :
7,1 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence médicalisée sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 7 134 €
• Rentabilité : 7,06 %
• Gestionnaire : Coallia
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Coallia), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cette chambre située au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable : une pièce principale avec rangements et une salle d’eau avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Saint-Laurent est un EHPAD à taille humaine, accueillant environ 38 résidents dans une ambiance familiale et verdoyante, située à Barjac dans le Gard. Elle propose des services de soins (infirmier de nuit, permanence de soins, prise en charge adaptée), d’hébergement, de restauration, de lingerie, de maintenance
• Loyer annuel HT : 7 134 €
• Rentabilité : 7,06 %
• Gestionnaire : Coallia
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Coallia), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cette chambre située au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable : une pièce principale avec rangements et une salle d’eau avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Saint-Laurent est un EHPAD à taille humaine, accueillant environ 38 résidents dans une ambiance familiale et verdoyante, située à Barjac dans le Gard. Elle propose des services de soins (infirmier de nuit, permanence de soins, prise en charge adaptée), d’hébergement, de restauration, de lingerie, de maintenance
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 7134 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 1989
- Taxe foncière : 90 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 26 €
- Référence : 24430
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