CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
101 000 € - Gestionnaire :
COALLIA - Environnement :
Campagne - Surface :
15,9 m2 - Rentabilité :
7,1 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 7 134€
• Rentabilité : 7.06%
• Gestionnaire : Coallia
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Une chambre située au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau avec wc, des placards.
- La résidence Ehpad Saint-Laurent est située à Barjac à 20 km à l'Est de la vallée du Rhône. Elle propose une salle de lecture, une bibliothèque, des ateliers cuisine ainsi qu'un spectacle par mois. De beaux espaces verts l'entourent apportant tranquillité à ses résidents.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24430 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 312 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 7 134€
• Rentabilité : 7.06%
• Gestionnaire : Coallia
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Une chambre située au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau avec wc, des placards.
- La résidence Ehpad Saint-Laurent est située à Barjac à 20 km à l'Est de la vallée du Rhône. Elle propose une salle de lecture, une bibliothèque, des ateliers cuisine ainsi qu'un spectacle par mois. De beaux espaces verts l'entourent apportant tranquillité à ses résidents.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24430 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 312 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 7134 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 1989
- Taxe foncière : 90 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 26 €
- Référence : 24430
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