CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
128 000 € - Gestionnaire :
Nexity Studéa - Environnement :
Grande ville - Surface :
18,0 m2 - Rentabilité :
5,2 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 6 592 €
• Rentabilité : 5,15 %
• Gestionnaire : Nexity Studéa
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nexity Studéa), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce studio situé au 6e étage offre une disposition optimisée et agréable : une entrée avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, une chambre avec placard.
À propos de la résidence :
La résidence Studéa Jean Cocteau est une résidence étudiante idéalement située dans le 18e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports en commun (métro, tram, bus) et proche d
• Loyer annuel HT : 6 592 €
• Rentabilité : 5,15 %
• Gestionnaire : Nexity Studéa
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nexity Studéa), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce studio situé au 6e étage offre une disposition optimisée et agréable : une entrée avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, une chambre avec placard.
À propos de la résidence :
La résidence Studéa Jean Cocteau est une résidence étudiante idéalement située dans le 18e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports en commun (métro, tram, bus) et proche d
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6592,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2008
- Taxe foncière : 437 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 33 €
- Référence : 23836
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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
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