Résidence Odalys Stella di l'Aria
SARTENE - 20100

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Sécurité

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6954€/an
• Rentabilité : 4,51 %.
• Gestionnaire : ODALYS
• 927€ de budget vacances dans toutes les résidences Odalys

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Au RDC, un appartement T3 comprenant : séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, et terrasse en jouissance.

- La résidence Odalys Stella di l'Aria se situe à Sartène, sur la côte sud-ouest de la Corse. Cet établissement comprend une piscine extérieure et une grande terrasse entièrement meublée. Elle est entourée d'un jardin de 3 hectares, elle se situe entre Propriano et Bonifacio, à 5 km de Tizzano et de ses plages.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19594 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 667 €.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 6960 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9+1 prolongatio
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 3
  • Année de construction : 2015
  • Taxe foncière : 287 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 55 €

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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