Résidence Néméa Tolosa - TOULOUSE
Résidence Néméa Tolosa - TOULOUSE
Résidence Néméa Tolosa - TOULOUSE

Résidence Néméa Tolosa
TOULOUSE - 31300

Résidence Néméa Tolosa - TOULOUSE
Résidence Néméa Tolosa - TOULOUSE
Résidence Néméa Tolosa - TOULOUSE

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3268€
• Rentabilité : 5,03 %
• Gestionnaire : Nemea

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au RDC comprenant : une entrée, une kitchenette, une salle d'eau avec wc et un placard de rangement.

- La résidence étudiante Nemea Tolosa est idéalement située à Toulouse. L'arrêt de métro Les Arènes se trouve à 6min de marche. Le campus Le Mirail, l'Ecole Nationale Vétérinaire et l'école Supérieure des Beaux-Arts sont à proximité.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22222 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 395,28 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3268,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2013
  • Taxe foncière : 311 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 32 €

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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