CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
84 000 € - Gestionnaire :
Nemea - Environnement :
Mer - Surface :
49,6 m2 - Rentabilité :
5,3 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4459,12€/an
• Rentabilité : 5,31 %.
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 en duplex avec terrasse.
- La résidence Néméa Les Roches se trouve sur la baie de Morlaix, à 50 mètres de la plage. Elle dispose de 2 piscines chauffées, d'un sauna et d'un court de tennis. Le port et la vieille ville se trouvent à quelques pas.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20375 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 402 €.
Honoraires charge vendeur
• Loyer annuel HT : 4459,12€/an
• Rentabilité : 5,31 %.
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 en duplex avec terrasse.
- La résidence Néméa Les Roches se trouve sur la baie de Morlaix, à 50 mètres de la plage. Elle dispose de 2 piscines chauffées, d'un sauna et d'un court de tennis. Le port et la vieille ville se trouvent à quelques pas.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20375 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 402 €.
Honoraires charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4459,1 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 584 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 33 €
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