CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
90 000 € - Gestionnaire :
Nemea - Environnement :
Montagne - Surface :
30,7 m2 - Rentabilité :
4,6 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 139,8€
• Rentabilité : 4,60 %
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chalet comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc. Terrasse et parking.
- La résidence Le Chalet des Cîmes est idéalement située à Fontcouverte-la-Toussuire, à 500m des pistes. L'établissement bénéficie d'une pisicine intérieure, d'un sauna et d'une salle de sport. L'aéroport de Chambéry est à 55km.
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20543 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 370 €.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 4 139,8€
• Rentabilité : 4,60 %
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chalet comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc. Terrasse et parking.
- La résidence Le Chalet des Cîmes est idéalement située à Fontcouverte-la-Toussuire, à 500m des pistes. L'établissement bénéficie d'une pisicine intérieure, d'un sauna et d'une salle de sport. L'aéroport de Chambéry est à 55km.
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20543 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 370 €.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4139,8 €
- Échéance du bail commercial (en années) : N.C.
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2005
- Taxe foncière : 443 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 30 €
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