CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
96 000 € - Gestionnaire :
Nemea - Environnement :
Montagne - Surface :
54,9 m2 - Rentabilité :
5,4 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme Montagne
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5136,68€/an
• Rentabilité : 5,35%.
• Gestionnaire : Néméa
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T4 cabine situé au 3ème étage avec balcon et casier à ski.
- La résidence Néméa Les Balcons d'Ax est située à Bonascre, à 15 minutes en voiture du centre d'Ax-les-Thermes, au pied des remontées mécaniques. Elle propose une piscine intérieure chauffée et un sauna.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22038 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 768 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5136,68€/an
• Rentabilité : 5,35%.
• Gestionnaire : Néméa
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T4 cabine situé au 3ème étage avec balcon et casier à ski.
- La résidence Néméa Les Balcons d'Ax est située à Bonascre, à 15 minutes en voiture du centre d'Ax-les-Thermes, au pied des remontées mécaniques. Elle propose une piscine intérieure chauffée et un sauna.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22038 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 768 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5136,7 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 4
- Année de construction : 2004
- Taxe foncière : 934 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 64 €
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