Résidence Nemea Le Grand Lodge - CHATEL
Résidence Nemea Le Grand Lodge - CHATEL
Résidence Nemea Le Grand Lodge - CHATEL

Résidence Nemea Le Grand Lodge
CHATEL - 74390

Résidence Nemea Le Grand Lodge - CHATEL
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 825€
• Rentabilité : 4,52 %
• Gestionnaire : Nemea
• Occupation : 2 semaines

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, wc, balcon. Casier à skis et Parking.

- La résidence Le Grand Lodge est idéalement située à Châtel, au coeur du plus grand domaine skiable, Les Portes du Soleil. Les remontées mécaniques sont à 500m. L'établissement bénéficie de piscines chauffées et d'un sauna.

Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20440 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 472 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 5820 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2012
  • Taxe foncière : 623 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 39 €

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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