CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
165 800 € - Gestionnaire :
Nemea - Environnement :
Montagne - Surface :
45,8 m2 - Rentabilité :
5,2 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 8 541€
• Rentabilité : 5.15 %
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au 1er étage comprenant : une entrée, une pièce principale avec cuisine sur balcon, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc, une cave, un parking en sous-sol et un local à skis.
- La résidence Le Grand Ermitage est idéalement située à Châtel, au coeur des portes du Soleil. Les pistes sont à 500m de l'établissement, le lac Léman et le Mont-Blanc sont à proximité. L'aéroport International de Genève se trouve à 56km.
Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19298 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 597 €.
Honoraires charge vendeur
• Loyer annuel HT : 8 541€
• Rentabilité : 5.15 %
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au 1er étage comprenant : une entrée, une pièce principale avec cuisine sur balcon, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc, une cave, un parking en sous-sol et un local à skis.
- La résidence Le Grand Ermitage est idéalement située à Châtel, au coeur des portes du Soleil. Les pistes sont à 500m de l'établissement, le lac Léman et le Mont-Blanc sont à proximité. L'aéroport International de Genève se trouve à 56km.
Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19298 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 597 €.
Honoraires charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8532 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2013
- Taxe foncière : 703 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 50 €
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Sara Willard qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Hôtel-Résidence Cannes Mandelieu Confort - MANDELIEU LA NAPOULE
90 000 € - Résidence Tourisme
Mer 5,45%
Ils nous ont fait confiance
