CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
96 000 € - Gestionnaire :
Belambra - Environnement :
Mer - Surface :
27,1 m2 - Rentabilité :
5,7 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5 451,44€
• Rentabilité : 5,68 %
• Gestionnaire : BELAMBRA
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour avec coin cuisine, un dégagement, une salle d'eau avec wc, une chambre.
- La résidence Lou Pigno est idéalement située au Pradet, à 2km du centre-ville. L'établissement dispose d'un accès direct à la plage, de deux piscines extérieures, un sauna et un hammam. La gare de Toulon est à 9km.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Antoine Besson 07 88 19 30 96 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17789 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 238,40 €.
Honoraires charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5 451,44€
• Rentabilité : 5,68 %
• Gestionnaire : BELAMBRA
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour avec coin cuisine, un dégagement, une salle d'eau avec wc, une chambre.
- La résidence Lou Pigno est idéalement située au Pradet, à 2km du centre-ville. L'établissement dispose d'un accès direct à la plage, de deux piscines extérieures, un sauna et un hammam. La gare de Toulon est à 9km.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Antoine Besson 07 88 19 30 96 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17789 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 238,40 €.
Honoraires charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5451,5 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 15
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 626 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 16 €
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Antoine Besson qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Ils nous ont fait confiance
