CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
96 000 € - Gestionnaire :
Belambra - Environnement :
Mer - Surface :
27,1 m2 - Rentabilité :
5,7 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5 451,44€
• Rentabilité : 5,68 %
• Gestionnaire : BELAMBRA
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour avec coin cuisine, un dégagement, une salle d'eau avec wc, une chambre.
- La résidence Lou Pigno est idéalement située au Pradet, à 2km du centre-ville. L'établissement dispose d'un accès direct à la plage, de deux piscines extérieures, un sauna et un hammam. La gare de Toulon est à 9km.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Antoine Besson 07 88 19 30 96 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17789 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 238,40 €.
Honoraires charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5 451,44€
• Rentabilité : 5,68 %
• Gestionnaire : BELAMBRA
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour avec coin cuisine, un dégagement, une salle d'eau avec wc, une chambre.
- La résidence Lou Pigno est idéalement située au Pradet, à 2km du centre-ville. L'établissement dispose d'un accès direct à la plage, de deux piscines extérieures, un sauna et un hammam. La gare de Toulon est à 9km.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Antoine Besson 07 88 19 30 96 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17789 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 238,40 €.
Honoraires charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5451,5 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 15
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 626 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 16 €
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