CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
105 000 € - Gestionnaire :
VACANCÉOLE - Environnement :
Mer - Surface :
36,9 m2 - Rentabilité :
2,6 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme - Semaines
d’occupation : 4
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5719€/an
• Rentabilité : 5,45 %.
• Gestionnaire : Vacancéole
• Occupation : 4 semaines
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains, wc et terrasse.
- La résidence Lisa Maria est située Sari-Solenzara, à 200 mètres d'une plage de sable. Elle propose des villas climatisées munies d'une télévision par satellite, une piscine extérieure et une blanchisserie. Il est possible de rejoindre Solenzara en 10 minutes en voiture et Porto-Vecchio à 28 km. L'aéroport de Figari-Sud Corse est accessible en 1 heure de route.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23178 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 341 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5719€/an
• Rentabilité : 5,45 %.
• Gestionnaire : Vacancéole
• Occupation : 4 semaines
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains, wc et terrasse.
- La résidence Lisa Maria est située Sari-Solenzara, à 200 mètres d'une plage de sable. Elle propose des villas climatisées munies d'une télévision par satellite, une piscine extérieure et une blanchisserie. Il est possible de rejoindre Solenzara en 10 minutes en voiture et Porto-Vecchio à 28 km. L'aéroport de Figari-Sud Corse est accessible en 1 heure de route.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23178 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 341 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 2736 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : N.C.
- Taxe foncière : 209 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 28 €
- Référence : 23178
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