Résidence Les Lauréades - STUDEA NEXITY
PARIS 18EME ARRONDISSEMENT - 75018

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Sécurité

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5483.56€/an
• Rentabilité : 5,12 %
• Gestionnaire : STUDEA NEXITY

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 1er étage comprenant : une entrée avec coin cuisine et placard, une salle de douche avec wc, chambre avec terrasse.

- La résidence étudiante STUDEA JEAN COCTEAU se situe dans le 18ème arrondissement de Paris. Elle permet de rejoindre aisément les différents quartiers parisiens, grâce à sa proximité avec les transports en commun (bus et métro). En outre, l'établissement se trouve à deux pas du centre universitaire de Clignancourt.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte 07 86 30 15 26 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17325 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 715 €.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 5916 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 12
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2007
  • Taxe foncière : 278 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 59 €

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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