Résidence Les Hauts de Salavas
SALAVAS - 07150

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Dynamique

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 975 €
• Rentabilité : 6.16 %
• Gestionnaire : Odalys

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
-Appartement-villa comprenant :
Au RDC : une entrée, un séjour avec placard, un coin cuisine, wc.
A l'étage : deux chambre dont une avec placard, une salle de bains, une penderie, dégagement, Terasse, Cellier. Parking

-La résidence Les Hauts de Salavas est idéalement située à Salavas, à proximité de Vallon Pont d'Arc et à 5 minutes des gorges de l'Ardeche. L'établissement dispose d'une piscine extérieure chauffée, un terrain de sport et un club pour enfants.

Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18161 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 677,56 €.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 5975,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 3
  • Année de construction : 2003
  • Taxe foncière : 137 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 56 €

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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