CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
62 000 € - Gestionnaire :
Odalys - Environnement :
Grande ville - Surface :
23,2 m2 - Rentabilité :
5,5 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 416€
• Rentabilité : 5,51 %
• Gestionnaire : Odalys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour, un coin nuit et une salle d'eau avec wc. Terrasse et Parking.
- La résidence Les Gardians est idéalement située à Arles, au coeur du Parc Naturel Régional de Camargue. L'établissement propose plusieurs activités : tennis, équitation... Les Arènes d'Arles sont à 3,2 km et l'aéroport de Nîmes est à 22km.
Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20482 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 391,92 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 3 416€
• Rentabilité : 5,51 %
• Gestionnaire : Odalys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour, un coin nuit et une salle d'eau avec wc. Terrasse et Parking.
- La résidence Les Gardians est idéalement située à Arles, au coeur du Parc Naturel Régional de Camargue. L'établissement propose plusieurs activités : tennis, équitation... Les Arènes d'Arles sont à 3,2 km et l'aéroport de Nîmes est à 22km.
Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20482 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 391,92 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3415,9 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2015
- Taxe foncière : 481 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 32 €
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