CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
158 000 € - Gestionnaire :
Odalys - Environnement :
Montagne - Surface :
43,7 m2 - Rentabilité :
5,4 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 8599€/an
• Rentabilité : 5,44 %.
• Gestionnaire : Odalys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 bis situé au RDC, comprenant : séjour avec coin cuisne et balcon, dégagement, coin montage, salle d'eau avec toilettes, chambre. Jouissance privative et exclusive d'un casier à ski.
- La résidence Odalys Les Bergers est située dans la station de ski de Saint-Sorlin-d'Arves, à 300 mètres des remontées mécaniques. Des magasins se trouvent à 250 mètres de la Résidence. Il est possible de visiter la fromagerie de Saint-Sorlin-d'Arves, pour goûter au fameux Beaufort.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23406 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 384 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 8599€/an
• Rentabilité : 5,44 %.
• Gestionnaire : Odalys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 bis situé au RDC, comprenant : séjour avec coin cuisne et balcon, dégagement, coin montage, salle d'eau avec toilettes, chambre. Jouissance privative et exclusive d'un casier à ski.
- La résidence Odalys Les Bergers est située dans la station de ski de Saint-Sorlin-d'Arves, à 300 mètres des remontées mécaniques. Des magasins se trouvent à 250 mètres de la Résidence. Il est possible de visiter la fromagerie de Saint-Sorlin-d'Arves, pour goûter au fameux Beaufort.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23406 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 384 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8599,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2013
- Taxe foncière : 363 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 32 €
- Référence : 23406
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