Résidence Le Major - Marseille - MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT
Résidence Le Major - Marseille - MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT
Résidence Le Major - Marseille - MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT

Résidence Le Major - Marseille
MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT - 13014

Résidence Le Major - Marseille - MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT
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Résidence Le Major - Marseille - MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 258,11€
• Rentabilité : 4,59 %.
• Gestionnaire : Residis

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc.

- La résidence étudiante Le Major est idéalement située à Marseille, dans le 14ème arrondissement. La Faculté de sciences, Polytech, l'UFR Sciences de la matière, l'IUT et l'IRTS sont à proximité. L'établissement est bien desservi par les transports en commun et se trouve près des commerces.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20128 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 149,61 €.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3258 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2010
  • Taxe foncière : 540 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 12 €

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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