CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
29 000 € - Gestionnaire :
SAS RÉSIDENCE DES IMPRESSIONNISTES - Environnement :
Grande ville - Surface :
36,3 m2 - Rentabilité :
5,9 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 1702€/an
• Rentabilité : 5,87 %.
• Gestionnaire : Sas Résidence des Impressionnistes
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au RDC, comprenant : séjour avec coin cuisine, chambre avec salle d'eau et wc.
- La résidence Le Green des Impressionnistes se trouve à Ennery dans le Val d'Oise, à 3 km de Cergy-Pontoise. Elle offre une vue sur la vallée ainsi que sur un parcours de golf. La station de RER Cergy-Pontoise, située à 4 km, permet de se rendre directement à Paris en 45 minutes.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23386 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 205 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 1702€/an
• Rentabilité : 5,87 %.
• Gestionnaire : Sas Résidence des Impressionnistes
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au RDC, comprenant : séjour avec coin cuisine, chambre avec salle d'eau et wc.
- La résidence Le Green des Impressionnistes se trouve à Ennery dans le Val d'Oise, à 3 km de Cergy-Pontoise. Elle offre une vue sur la vallée ainsi que sur un parcours de golf. La station de RER Cergy-Pontoise, située à 4 km, permet de se rendre directement à Paris en 45 minutes.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23386 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 205 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 1702,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 12 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2010
- Taxe foncière : 357 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 17 €
- Référence : 23386
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