Résidence le Clos des Vignes
GRASSE - 06130

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Équilibre

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 14611.36€/an
• Rentabilité : 5.60%.
• Gestionnaire : Domus Vi

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au 1er étage comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, chambre avec salle de douche, wc, balcon.

- La résidence médicalisée Le Clos des Vignes se situe à 19 km de Cannes, dans le quartier résidentiel et arboré de St Jacques à Grasse. Elle est entouré d'un parc et bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. elle offre une vue sur la mer et la montagne.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19913 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 14611,3 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 12
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2012
  • Taxe foncière : 697 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : N.C.

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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