Résidence Le Château de Louche
ANNET SUR MARNE - 77410

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Sécurité

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 934€/an
• Rentabilité : 4,97 %.
• Gestionnaire : DOMIDEP

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Une Chambre située en rez-de-jardin comprenant une salle d'eau avec wc ainsi que des placards.

- La résidence EHPAD du Château de Louche est implantée dans la commune d'Annet-sur-Marne, à moins de 40 km de Paris. Au cœur d'un parc arboré, elle permet à ses résidents, de profiter de la proximité de plusieurs lieux touristiques et culturels comme la Ville de Provins, le Château de Vaux-le-Vicomte et de Blandy-les-Tours.

Plan 3D disponible sur demande

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand 06 49 35 07 35 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19030 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 6936 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans 9 mois
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : N.C.
  • Taxe foncière : 272 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : N.C.

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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